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鄭州警方打掉兩個房屋黑中介團夥 抓獲7名嫌疑人
鄭州警方打掉兩個房屋黑中介團夥 抓獲7名嫌疑人
2018-09-1115:25鄭州人民廣播電臺評論（人參與）
一邊是急於落腳的“鄭漂”一族，一邊是急於斂財的黑心中介。
一邊急於找到物美價廉的房屋租住，不惜忍氣吞聲，一邊急於設下各種陷阱讓你違約，甚至叫囂：就是明著坑你……
近日，鄭州警方在“颶風”行動中成功打掉兩個房屋黑中介團夥，抓獲嫌疑人7名。今天，鄭州警方通報瞭對上述兩起黑中介犯罪團夥案件的偵辦情況。
囂張！黑中介聲稱“明坑”租台灣商標註冊賃戶
今年6月份來，鄭州市公安局未來路分局轄區發生多起因房屋租賃引發的警情。
“這些警情單個來看，好像都是治安糾紛類警情，沒什麼特別之處，但是我們把所有類似警情放在一起分析研判後，很快發現這其中的秘密瞭。”未來路分局案件偵辦大隊民警錄峰介紹說，經過分局治安、刑偵等部門的分析研判，初步斷定這是一個有幕後組織的涉嫌房屋黑中介的犯罪團夥。
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專案組梳理線索後發現，未來路分局轄區發生的涉及房屋租賃糾紛警情大部分發生在未來濱河小區，所涉及到的兩傢公司分別是鄭州曦曦房地產經紀有限公司和鄭州得廈房地產營銷策劃公司。
“調查中，我們發現這兩傢公司就是皮包公司，藏匿在居民樓內，一間小房子什麼辦公設備都沒有，且公司明確要求業務員約見客戶以及簽合同不得來公司進行。”錄峰說，兩傢公司的負責人及業務員之前都有在房屋中介工作過的經歷，對房屋租賃業相對熟悉。
通過進一步摸排，專案人員掌握：這兩傢公司分別在未來濱河小區內租來二十餘套房源，然後私自將房屋結構改變，兩房的變三房，三房的隔成四房或五房，然後在小區門口以及相關網站上張貼租房啟事，並聲稱自己是房東，沒有中間商。
“這隻是第一步，他們的目的不是順利將房子租出去，而是如何逼迫客戶違約，順利把房子收回來，然後拒絕退還押金、租金等所有應該退還的錢款，最終達到斂財的目的。”偵查員楊嶽衡介紹，按照這種思路，嫌疑人在合同中設置各種陷阱，隻要有一條違反，便立即解除租賃關系，一切押金、租賃款概不退還，許多租房的年輕人為瞭盡快租到房子，很少仔細看合同，也沒有這方面專業常識，很容易就上當瞭。“他們的目的就是讓你違約，就算你遵守合同，他們也會想法設法逼你走，比如三天兩頭斷電停水，這一折騰，大部分人都耗不起，不願再租，這正合瞭他們的意願。”
案件偵辦中，偵查員發現，為讓客戶違約，犯罪嫌疑人的手段花樣百出，十分囂張。
一旦合同簽過後，幾名自稱是房東的業務員便頻頻上門各種收費：合同中沒有寫管理費這一項，需要單獨交，一天一塊錢，先交一年的，其實這個管理費完全是他們自己收取的；說你的水電費沒有瞭，要交三個月的水電費，其實是他們在水費電表上動瞭手腳，讓水表電表超速運轉，如若不交就用每天停水停電相威脅……
“更可氣的是他們得知租賃戶下個月就離開，還讓人再交一年的租賃費，說公司規定得先交上，走的時候一起退，如果不交，立馬威脅趕人走！”楊嶽衡說：“當這夥人收人傢一年房租後，竟然在他們的微信群裡相互慶賀，並大放厥詞：就是明著坑他，他也得交錢！”
未來路分局案件偵辦大隊大隊長孟振華介紹說，經過前期摸排，抓捕條件成熟後，專案組於8月15日，將上述兩傢公司的相關涉案人員一舉抓獲，7名主要發罪嫌疑人全部落網。
得知這兩個房屋黑中介犯罪團夥被警方打掉後，群眾一片歡騰，但還有很多受害人這時才如夢初醒。
“以前覺得是自己沒仔細看合同引起的糾紛，沒想到這夥人竟專門吃這一路的，太可惡瞭！打的好！”剛大學畢業的小趙就被他們扣瞭1000塊押金至今未還。
據鄭州警方“颶風”行動指揮部負責人薛偉剛介紹，截至9月初，全市公安機關共抓獲“六黑”犯罪嫌疑人180名，打掉犯罪團夥11個，破獲刑事案件168起。
下一階段，鄭州警方將繼續深入開展掃黑除惡“颶風”專項打擊行動，深入打擊“黑保安、黑出租、黑物業、黑中介、黑停車場和黑渣土車”六類群眾身邊的微黑惡、小黑惡違法犯罪，把掃黑除惡輻射到各個角落、各個領域、各個層面。
警方提醒
通氣會上，辦案uabank貸款專家｜台中創業貸款｜台中房屋貸款｜台中企業貸款｜台中汽車貸款民警結合黑中介的犯罪手法，給廣大需要租賃房屋的群眾做瞭幾條提醒：
1、盡量找正規房屋經紀公司，註意查看中介公司的抽油煙機推薦營業執照、房產經紀資質等經營許可；
2、簽訂租賃合同時要見到房東本人，拒絕不見面的交易，交款後要索要正規發票；
3、要仔細閱讀租賃合同，同時仔細查驗房東的房產證、身份證等信息，沒有房產證的一定要其出具購房合同，在驗明房主和台灣電動床工廠房屋“真身”前堅決不打款；
4、簽訂合同前，要去物業瞭解所在小區的所有相關費用及價格，以免不法分子漫天要價；
5、遇有自身合法權益受到不法侵害，要及時報警。
記者：喬艷霞
C4EC29875EB78ABE
鄭州警方打掉兩個房屋黑中介團夥 抓獲7名嫌疑人
2018-09-1115:25鄭州人民廣播電臺評論（人參與）
一邊是急於落腳的“鄭漂”一族，一邊是急於斂財的黑心中介。
一邊急於找到物美價廉的房屋租住，不惜忍氣吞聲，一邊急於設下各種陷阱讓你違約，甚至叫囂：就是明著坑你……
近日，鄭州警方在“颶風”行動中成功打掉兩個房屋黑中介團夥，抓獲嫌疑人7名。今天，鄭州警方通報瞭對上述兩起黑中介犯罪團夥案件的偵辦情況。
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今年6月份來，鄭州市公安局未來路分局轄區發生多起因房屋租賃引發的警情。
“這些警情單個來看，好像都是治安糾紛類警情，沒什麼特別之處，但是我們把所有類似警情放在一起分析研判後，很快發現這其中的秘密瞭。”未來路分局案件偵辦大隊民警錄峰介紹說，經過分局治安、刑偵等部門的分析研判，初步斷定這是一個有幕後組織的涉嫌房屋黑中介的犯罪團夥。
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“調查中，我們發現這兩傢公司就是皮包公司，藏匿在居民樓內，一間小房子什麼辦公設備都沒有，且公司明確要求業務員約見客戶以及簽合同不得來公司進行。”錄峰說，兩傢公司的負責人及業務員之前都有在房屋中介工作過的經歷，對房屋租賃業相對熟悉。
通過進一步摸排，專案人員掌握：這兩傢公司分別在未來濱河小區內租來二十餘套房源，然後私自將房屋結構改變，兩房的變三房，三房的隔成四房或五房，然後在小區門口以及相關網站上張貼租房啟事，並聲稱自己是房東，沒有中間商。
“這隻是第一步，他們的目的不是順利將房子租出去，而是如何逼迫客戶違約，順利把房子收回來，然後拒絕退還押金、租金等所有應該退還的錢款，最終達到斂財的目的。”偵查員楊嶽衡介紹，按照這種思路，嫌疑人在合同中設置各種陷阱，隻要有一條違反，便立即解除租賃關系，一切押金、租賃款概不退還，許多租房的年輕人為瞭盡快租到房子，很少仔細看合同，也沒有這方面專業常識，很容易就上當瞭。“他們的目的就是讓你違約，就算你遵守合同，他們也會想法設法逼你走，比如三天兩頭斷電停水，這一折騰，大部分人都耗不起，不願再租，這正合瞭他們的意願。”
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得知這兩個房屋黑中介犯罪團夥被警方打掉後，群眾一片歡騰，但還有很多受害人這時才如夢初醒。
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下一階段，鄭州警方將繼續深入開展掃黑除惡“颶風”專項打擊行動，深入打擊“黑保安、黑出租、黑物業、黑中介、黑停車場和黑渣土車”六類群眾身邊的微黑惡、小黑惡違法犯罪，把掃黑除惡輻射到各個角落、各個領域、各個層面。
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通氣會上，辦案uabank貸款專家｜台中創業貸款｜台中房屋貸款｜台中企業貸款｜台中汽車貸款民警結合黑中介的犯罪手法，給廣大需要租賃房屋的群眾做瞭幾條提醒：
1、盡量找正規房屋經紀公司，註意查看中介公司的抽油煙機推薦營業執照、房產經紀資質等經營許可；
2、簽訂租賃合同時要見到房東本人，拒絕不見面的交易，交款後要索要正規發票；
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記者：喬艷霞
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